Loi Boutin, le diagnostic de la surface habitable

La location d'un logement passe par la mesure de la surface habitable qui est à spécifier dans les annonces immobilières et le bail. Pour ce faire, il faut prendre en compte les surfaces de plancher construites et les combles aménagés si la hauteur dépasse 1m80. Tout ce qui est embrasures de portes et de fenêtres, espaces occupés par les escaliers, murs, cloisons sont à déduire de cette surface.  

À la lecture des éléments à prendre en compte ou non, le mesurage Loi Boutin peut paraitre simple mais attention une erreur de superficie peut vite arriver. Le locataire a la possibilité de demander une baisse du loyer s'il s'aperçoit que la surface réelle de son logement est inférieure à plus d'un vingtième de la surface mesurée. Le mesurage Loi Boutin est l'un des seuls diagnostics locatifs que vous pouvez effectuer vous-même bien que cela soit fortement déconseillé pour éviter toute perte financière en cas d'écart.  

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