Les vendeurs d'un bien de plus de 8m² sis en copropriété ont la charge de faire un diagnostic Loi Carrez en plus de tous les autres diagnostics vente. Le bien à vendre concerné par le mesurage Loi Carrez peut être un logement ou un local professionnel pour lequel il s'agira de déterminer avec précision sa surface privative. Ce calcul peut être établi par vos soins ou par TBDI, ce qui est très fortement conseillé pour éviter les écarts de surface. Un écart de surface de plus de 5 % peut engendrer une baisse du prix de vente lorsque la surface réelle est défavorisée. 

Toutes les surfaces des pièces closes et couvertes de plus de 1.80m de hauteur sont prises en compte en dehors des caves et des garages. À cela, il faudra déduire les cages et marches d'escaliers ainsi que les surfaces prises par les portes, les fenêtres, les murs, les cloisons ou les gaines.