Le ministre de l’Économie et des Finances, Bruno Le Maire, a déclaré miser sur des changements qui impacteraient «des centaines de milliers de logements». Il compte pour cela avantager ceux qui sont chauffés à l’électricité, comme l’a indiqué son cabinet. Chargé depuis peu des questions énergétiques, Bruno Le Maire souhaite réformer le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE), qui classe les logements en fonction de leur consommation d’énergie. Les logements les plus économes sont classés A, tandis que les plus énergivores, surnommés «passoires thermiques», sont classés F ou G et seront interdits à la location dès le 1er janvier 2025. «La méthodologie actuelle incite à rester au chauffage au gaz», explique Bercy. «Aujourd’hui, un logement au gaz qui passe à l’électricité peut basculer en passoire à cause de cette méthodologie, alors qu’il divise ses émissions de gaz à effet de serre par 3», fait valoir le ministère.

Bruno Le Maire pousse donc pour «faire évoluer le coefficient de conversion énergétique», un élément du DPE, afin qu’il avantage les logements chauffés à l’électricité plutôt qu’au gaz. «Si nous faisons évoluer le DPE sur ce point, des centaines de milliers de logements pourraient sortir du statut de passoire thermique», insiste-t-on au ministère, face à une crise aiguë de l’immobilier locatif.